Kaufpreis: 650.000 Euro

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner : Herr Weigelt  0162 416 1718

Details: 
Vermarktungsart:Kauf
Objekt Nr.: 280261
Objekt Art:Einfamilienhaus
Objekt Typ:Wohnen
Objekt Lage: 64658 Fürth
Kaufpreis:650.000 Euro
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
  
  
Information zum Objekt: 
Baujahr:2000
Bauweise:Massivbau
Wohnfläche:300 qm
Nutzfläche:180 qm
Grundstücksfläche:900 qm
PKW Stellplatz:Ja
Garten:Ja
Modernisiert:Fortlaufend
Zustand:Topp Zustand
Verfügbar ab:Sofort
Information zum Objekt: 
Anzahl Zimmer:8
Anzahl Küchen:1
Anzahl Badezimmer:2
Anzahl Gäste WC:1
Keller:Ja
Energieausweis:Beantragt
Endenergiebedarf: 
Gültig bis: 
  
  
Sonstige Merkmale 
Heizung:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Kamin:Ja
  
  
  
  
  
  
  

Objektbeschreibung:

Luxuriöse Villa, die sich durch einzigartige und besonders hochwertige Ausstattung von ihrem Umfeld abhebt. Entfalten Sie ihren lang gehegten Wunsch von einem Traumhaus.

Sie finden dieses schöne Objekt im direkten Einzugsgebiet der Bergstraße in der Stadt Fürth. Es handelt sich um ein hochmodernes Einfamilienhaus mit insgesamt 8 Zimmern, clever aufgeteilt in Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss in Bestlage mit großzügigem Grundstück von über 900 m2. Innerhalb 10 Autominuten sind Sie bereits in Heppenheim an der Bergstraße (Quelle: google maps).

Das Familienleben und der Wohnalltag im Einzugsgebiet der Bergstraße wird immer beliebter, eine stetig wachsende Infrastruktur und die schnelle Anbindung an die Hauptautobahnen macht das Leben und Wohnen hier attraktiv und praktisch. Im Wandel der schnelllebigen Zeit gibt es immer mehr Familien, die den Weg nach Fürth finden, welches ebenfalls ein beliebter Kurort ist.

Das hochwertiges Einfamilienhaus wurde 2001 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 900 m² zudem hat es eine großzügige Wohnfläche von ca. 300 m² + 180 m² Nutzfläche.
Im Kellerbereich wäre eine Sauna denkbar, da die nötigen Installationen schon vorbreitet sind.
Die großzügige Garage bietet reichlich Platz für zwei Fahrzeuge.
Im ganzen Haus ist sehr edler Granitboden verlegt, die Bodentiefe Fenster lassen von überall her Licht einströmen.
In allen Wohnbereichen sorgt die Fußbodenheizung für eine schöne Wärme, jeder Schlafraum ein einen Balkon.
Alle anderen verwendeten Materialien entsprechen der höchsten Qualität die in solchen Häusern verbaut werden.
Lassen Sie es sich nicht engehen und überzeugen Sie sich selbst.

Das Haus kann nach Absprache auch kurzfristig bezogen werden.

AUFTEILUNG:
EG
- Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich mit Ausblick zum wunderschönen Garten
- Flur
- Gäste-WC
- Gästeschlafzimmer mit Bad

OG
- 5 Schlafzimmer fast jedes Zimmer mit Balkon
- Großes Bad mit Wellness Badewanne

Keller.
- Sehr großer Hobbyraum mit Vorbereitung für Saunabereich
- Heizungsraum, sonstige Abstellräume

Sonstige Ausstattung
- Böden alle mit hochwertigen Granitfliesen
- Kamin im Wohnberech
- Küche im Preis inklusive. NP 40.000 Euro
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Regenwasser-Zisterne
- Solaranlage für Warmwasserbereitung
- Solar für Warmwasseraufbereitung
- Garagen + Freiparkfläche vorhanden

SAHIN Immobilien

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64646 Heppenheim

Mobil: 0176 / 6500 2334

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