Bildung ist der Schlüssel, und es gibt eine Reihe von Möglichkeiten, diesen Kummer und diese Enttäuschung zu vermeiden, wenn man sich um einen Hypothekarkredit bewirbt.
Einige Leute wissen nicht, was das erste ist, wenn sie ein Hypothekendarlehen bekommen. Sie hören Berichte über sinkende Zinsen und niedrigere Hauspreise und beschließen hastig, in den Wohneigentum zu investieren. Aber der Prozess des Erhaltens eines Wohnungsbaudarlehens unterscheidet sich vom Erhalten eines Autodarlehens oder vom Mieten einer Wohnung, und Bewerber, die diese Schlüsselunterschiede nicht erkennen, sind häufig enttäuscht, wenn eine kreditgebende Stelle ihren Hypothekenkreditantrag verweigert.
Inhaltsverzeichnis
Die Genehmigung Ihres Hypothekendarlehens erhalten
Ein Haus zu kaufen ist bereits stressig, und schlecht vorbereitet zu sein, erhöht die Angst. Warum machst du das alles mit? Lernen Sie, wie man wie ein Kreditgeber denkt und informieren Sie sich über die besten Möglichkeiten, um Ihr Hypothekendarlehen genehmigt zu bekommen:
Kreditauskunft. Bereinigung Ihrer Kredit-Geschichte im Voraus und die Behebung von Fehlern auf Ihrer Kredit-Bericht sind der Schlüssel zur Aufrechterhaltung einer guten Kredit-Score.
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Sparen Sie Ihr Geld
Anforderungen für das Erhalten eines Hypothekendarlehens ändern sich häufig, und wenn Sie erwägen, sich für ein Wohnungsbaudarlehen in naher Zukunft zu bewerben, sind Sie bereit, das Geld auszuhusten. Gehen Sie in ein Büro eines Kreditgebers mit Null Bargeld ist ein schneller Weg, um Ihr Haus Darlehen Antrag abgelehnt. Hypothekarkreditgeber sind vorsichtig: Während sie einst Null-Down-Hypothekendarlehen genehmigt haben, benötigen sie nun eine Anzahlung.
Anzahlungsminima variieren und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Art des Darlehens und dem Kreditgeber. Jeder Kreditgeber legt seine eigenen Kriterien für Anzahlungen fest, aber im Durchschnitt benötigen Sie mindestens eine Anzahlung von 3,5%. Zielen Sie auf eine höhere Anzahlung, wenn Sie über die Mittel verfügen. Eine 20%ige Anzahlung senkt nicht nur Ihren Hypothekensaldo, sondern erleichtert auch die private Hypothekenversicherung oder den PMI. Kreditgeber hängen diese zusätzliche Versicherung an Immobilien ohne 20% Eigenkapital an, und wenn sie PMI zahlen, erhöht sich die monatliche Hypothekenzahlung. Werden Sie die PMI-Zahlungen los und Sie können von niedrigeren, erschwinglicheren Hypothekenzahlungen profitieren.
Profi-Tipps: Wenn Sie planen, ein neues Haus zu kaufen, ist es am besten, das Geld für Ihre Anzahlung und die Schliessungskosten auf einem Konto aufzubewahren, das leicht zugänglich ist, wenn Sie bereit sind zu kaufen. Wir empfehlen ein CIT Bank Savings Builder Konto, das 2,20% verdient. Sobald Ihr Konto eröffnet ist, schauen Sie sich Ihr Budget an (das über Tiller eingerichtet werden kann), um herauszufinden, wie viel Sie jeden Monat bequem sparen können.
Anzahlungen sind jedoch nicht die einzigen Kosten, um die Sie sich Sorgen machen müssen. Das Erhalten einer Hypothek bezieht auch Schliessungskosten, Hauptinspektionen, Hauptgutachten, Titelsuchen, Kreditberichtsgebühren, Antragsgebühren und andere Ausgaben mit ein. Die Abschlusskosten betragen etwa 3% bis 5% des Hypothekenguthabens – bezahlt an Ihren Kreditgeber, bevor Sie das Geschäft abschließen können.
Hier kann man sich ausführlich um das Thema Kredit informieren.
Kennen Sie Ihre Kreditwürdigkeit
Es dauert buchstäblich ein paar Minuten, um Ihre Kreditauskunft zu ziehen und Ihre Kreditwürdigkeit zu bestellen. Aber überraschend, einige zukünftige Hauskäufer überprüfen nie ihre Kerben und Kreditgeschichte, bevor sie einen Wohnungsbaudarlehensantrag einreichen, vorausgesetzt, dass ihre Kerben hoch genug sind, um sich zu qualifizieren. Und viele denken nie an die Möglichkeit eines Identitätsdiebstahls. Jedoch kann eine niedrige Kreditwürdigkeit und ein Kreditbetrug eine Hypothekenanfrage stoppen, die in ihren Spuren tot ist. Sie können sich für Credit Karma anmelden und erhalten Ihre Kreditwürdigkeit in wenigen Minuten.
Kreditwürdigkeit und Kreditaktivität haben einen großen Einfluss auf die Genehmigung von Hypotheken. Nach Angaben vieler Banken, ein großer Prozentsatz der Kreditgeber benötigen eine Mindestkreditwürdigkeit von 680 (620 für FHA-Hypothekendarlehen) – und wenn Ihre Punktzahl unter 680 fällt, können Kreditgeber Ihre Anfrage nach einem konventionellen Hypothekendarlehen ablehnen.
Zusätzlich zu den höheren Anforderungen an die Kreditwürdigkeit können mehrere verpasste Zahlungen, häufige Verspätungen und andere nachteilige Kreditinformationen die Genehmigung von Hypotheken stoppen. Zahlen Sie Ihre Rechnungen rechtzeitig, senken Sie Ihre Schulden und bleiben Sie auf dem Laufenden über Ihre